開發(fā)商現(xiàn)場發(fā)農民工工資(施工方拖欠農民工工資開發(fā)商應該怎么作)
1.施工方拖欠農民工工資 開發(fā)商應該怎么作
1、收集整理相關合同與支付憑證，隨時準備通過司法途徑證明建設方責任已盡。
2、私下（因為如果貴方已按合同向施工方支付工程款，則此事與貴方無關）督促施工方及時發(fā)放工資，并可將事情向主管行政部門相關負責人報告并請求協(xié)調。
3、友好、耐心、有禮有節(jié)地向工人解釋；適當地指引工人獲得幫助；必要時在不泄露相關商業(yè)秘密的情況下，向工人出示相關證據證明原委。
4、如果事情影響到商業(yè)樓盤的銷售計劃或者其他類別的建筑的正常投入使用，則建設方要做好相關的應對措施，必要的時候以法律手段確保本項目工程如期進行。（不過大家都知道，法律程序一走就是遙遙無期，底氣足手下多關系廣才是硬道理……什么社會這是……）
2.施工方拖欠農民工工資開發(fā)商應該怎么作
1、收集整理相關合同與支付憑證，隨時準備通過司法途徑證明建設方責任已盡。
2、私下（因為如果貴方已按合同向施工方支付工程款，則此事與貴方無關）督促施工方及時發(fā)放工資，并可將事情向主管行政部門相關負責人報告并請求協(xié)調。3、友好、耐心、有禮有節(jié)地向工人解釋；適當地指引工人獲得幫助；必要時在不泄露相關商業(yè)秘密的情況下，向工人出示相關證據證明原委。
4、如果事情影響到商業(yè)樓盤的銷售計劃或者其他類別的建筑的正常投入使用，則建設方要做好相關的應對措施，必要的時候以法律手段確保本項目工程如期進行。（不過大家都知道，法律程序一走就是遙遙無期，底氣足手下多關系廣才是硬道理……什么社會這是……）。
3.建筑施工企業(yè)員工工資發(fā)放辦法
為了進一步規(guī)范建筑施工企業(yè)用工行為，加強對建筑施工用工工資發(fā)放的監(jiān)督管理，預防和治理無故拖欠、克扣工資行為的發(fā)生，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《勞動保障監(jiān)察條例》（2004年國務院令第423號）、勞動和社會保障部、建設部關于印發(fā)《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》的通知（勞社部發(fā)〔2004〕22號）等法律法規(guī)和檔精神，結合我市實際情況，現(xiàn)就規(guī)范我市建筑施工企業(yè)（建筑勞務公司）用工行為和工資發(fā)放管理的有關事項通知如下：一、勞動用工 （一）施工企業(yè)在工程開工后一個月內將工商營業(yè)執(zhí)照或法人組織成立批文復印件（加蓋公章）報當地勞動監(jiān)察機構備案。
如建筑工程經過分包，施工企業(yè)必須將每次發(fā)包方和承包方的工商營業(yè)執(zhí)照或法人組織成立批文復印件（加蓋公章）和雙方的合同（協(xié)議）一并報送。如工程項目實行勞務分包或施工企業(yè)用工通過有資質的建筑勞務公司派遣管理，施工企業(yè)必須將與勞務公司簽訂的勞務分包合同或勞務派遣協(xié)議、勞務公司的《營業(yè)執(zhí)照》或組織成立批文復印件（加蓋公章）報送當地勞動監(jiān)察機構備案。
（二）施工企業(yè)用工必須依法與工人訂立書面勞動合同，并建立《建筑施工企業(yè)用工花名冊》。工程開工后一個月內將勞動合同和《建筑施工企業(yè)用工花名冊》報當地勞動監(jiān)察機構備案。
如工程項目實行勞務分包或施工企業(yè)用工通過有資質的建筑勞務公司派遣管理，書面勞動合同和《建筑施工企業(yè)用工花名冊》由勞務公司負責簽訂和造冊（加蓋建筑勞務公司印章），由施工企業(yè)或建筑勞務公司負責報送。起重工、電焊工、電工、架子工等實行就業(yè)準入制度的特種作業(yè)人員，建筑施工企業(yè)（建筑勞務公司）在《建筑施工企業(yè)用工花名冊》上注明，并報送特種作業(yè)人員操作證復印件（加蓋建筑施工企業(yè)或建筑勞務公司印章）。
（三）在工程施工過程中，建筑施工企業(yè)（建筑勞務公司）必須在每月5日前將上個月的《建筑施工企業(yè)用工花名冊》和新增民工的勞動合同報送當地勞動監(jiān)察機構備查，并說明用工增減情況。二、工資發(fā)放 （一）建筑施工企業(yè)（建筑勞務公司）應依法制定內部工資支付辦法，并告知本企業(yè)全體員工，同時抄報當地勞動監(jiān)察機構。
內部工資支付辦法應包括以下內容：支付項目、支付標準、支付方式、支付周期和日期、加班工資計算基數、特殊情況下的工資支付以及其它工資支付內容。（二）建筑施工企業(yè)（建筑勞務公司）必須將工資直接發(fā)放給職工本人，嚴禁發(fā)放給"包工頭"或其它不具備用工主體資格的組織和個人。
發(fā)放工資后，應立即公示。（三）建筑施工企業(yè)（建筑勞務公司）每月5日前將上個月的《建筑施工企業(yè)工人月工資發(fā)放表》和相關支付憑證復印件（加蓋企業(yè)財務印章）報送當地勞動監(jiān)察機構備案。
《建筑施工企業(yè)工人月工資發(fā)放表》上的名單必須與當月報送的《建筑施工企業(yè)用工花名冊》一致。三、《沒有拖欠克扣工資行為證明》的辦理 （一）工程竣工驗收后工程建設單位元、建筑施工企業(yè)分別向當地勞動監(jiān)察機構提出申請，并提供以下材料：1、工程建設單位元應提供的材料：（1）要求出具《沒有拖欠克扣工資行為證明》的申請書；（2）辦理人的單位委托書及辦理人的居民身份證復印件； （3）《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》（復印件）；（4）工人工資保障金交費憑證（復印件）；（5）工程款支付憑證（復印件）；（6）建筑施工企業(yè)出具的沒有拖欠工程款的證明。
2、建筑施工企業(yè)應提供的材料：（1）要求出具《沒有拖欠克扣工資行為證明》的申請書；（2）辦理人的單位委托書及辦理人的居民身份證復印件； （3）《建設工程質量竣工驗收意見書》（復印件）；（4）工人工資保障金交費憑證（復印件）；（5）按本通知要求報送《建筑施工企業(yè)用工花名冊》和《建筑施工企業(yè)工人月工資發(fā)放表》等材料時，勞動監(jiān)察機構出具的所有回執(zhí)；（6）分包工程款支付憑證。（二）辦理1、對工程建設單位元，勞動監(jiān)察機構自接收材料后兩個工作日內對材料進行審查。
材料齊全，審查合格，出具《沒有因拖欠工程款而致使建筑施工單位拖欠工資的證明》；如提交材料不齊全，則要求補齊材料后再予審查。2、對建筑施工單位，勞動監(jiān)察機構自接收材料后兩個工作日內對材料進行審查。
（1）材料審查合格且沒有發(fā)現(xiàn)拖欠克扣工資行為的，張貼公示，公示期限15天。公示期滿后兩個工作日內出具《沒有拖欠克扣工資行為證明》。
（2）材料審查不合格，則要求補齊材料并經審查合格后再予公示。（3）在公示期內有拖欠克扣工資行為投訴舉報的，待處理結束后再予出具證明。
調查處理投訴舉報時限，按受理勞動監(jiān)察投訴舉報案件程序規(guī)定執(zhí)行。四、責任 （一）建筑施工企業(yè)（建筑勞務公司）不按本通知要求報送有關材料，或瞞報數據，出具偽證的，由勞動監(jiān)察機構責令改正。
拒不改正的，按照《勞動保障監(jiān)察條例》（2004年國務院令第423號）第三十條第一款第（二）項規(guī)定對用人單位處2000元以上2萬元以下的罰款。（二）出現(xiàn)下列情形之一，勞動監(jiān)察機構不啟動出具《沒有拖欠克扣工資行為證明》的工。
4.建筑業(yè)農民工工資發(fā)放工作程序是什么
答：建筑業(yè)農民工工資發(fā)放程序是：（1）農民工工資專用賬戶的開立。勞務分包企業(yè)選定并預約郵政儲蓄銀行網點，完成初始審核后，持營業(yè)執(zhí)照副本及復印件一份（復印件需加蓋單位公章）、《代發(fā)農民工工資協(xié)議書》一式三份，前往選定銀行網點辦理開戶手續(xù)，開戶手續(xù)完成后，郵政儲蓄銀行網點將出具《農民工工資專用賬戶開立證明書》。如有的勞務分包企業(yè)已在郵政儲蓄銀行開立了工資代發(fā)賬戶，可與農民工工資專用賬戶合并。
(2)農民工工資專用賬戶的備案。勞務分包企業(yè)持《農民工工資專用賬戶開立證明書》到市建委建筑業(yè)管理服務中心領取《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊》后，按照就近、方便的原則，選擇一個區(qū)（縣）勞動保障行政部門，將郵儲銀行出具的農民工工資專用賬戶開立證明書進行備案；勞務分包企業(yè)在與勞務發(fā)包企業(yè)簽訂勞務分包合同時，必須出具《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊》，并將農民工工資專用賬戶的開戶銀行、賬號和企業(yè)代碼寫入勞務分包合同中。
(3)農民工工資表的編制、公示和確認。在每月25日前，由勞務分包企業(yè)根據所記錄的農民工務工情況編制出工資表（紙質版發(fā)薪數據文件）報勞務發(fā)包企業(yè)項目部審核，項目部依據IC系統(tǒng)記錄的農民工出勤情況、留存的勞動合同書和所屬勞動力管理員跟蹤記錄的農民工務工情況進行核對，經核實無誤后，將工資表（紙質版發(fā)薪數據文件）在施工現(xiàn)場和農民工生活區(qū)公示三天。公示后對確認的工資表（紙質版發(fā)薪數據文件）分別由勞務分包企業(yè)、勞務發(fā)包企業(yè)蓋章確認。
(4)農民工工資的支付。
①每月2日前，勞務分包企業(yè)持加蓋本企業(yè)公章的代發(fā)工資申請單（一式四份）和工資表（發(fā)薪數據文件，含電子版和紙質版）遞交給開立農民工專用賬戶所在的郵政儲蓄銀行。郵政儲蓄銀行網點進行審核確認后，將加蓋日戳的第四聯(lián)代發(fā)工資申請單退回勞務分包企業(yè)。
②每月3日前，勞務發(fā)包企業(yè)依據確認的工資表（紙質版發(fā)薪數據文件）匯總數額，將月度支付的勞務費中用于農民工工資支付的部分直接打入勞務分包企業(yè)的農民工工資專用賬戶中，剩余勞務費可直接支付給勞務分包企業(yè)。勞務分包企業(yè)應對這兩筆收入分別開具發(fā)票。
③郵政儲蓄銀行在對提供的資料和匯入金額核對無誤后，每月5日將款項打入勞務分包企業(yè)所屬農民工實名制卡中。
④郵政儲蓄銀行將農民工工資發(fā)放清單分別反饋給勞務分包企業(yè)、勞務發(fā)包企業(yè)，勞務分包企業(yè)依據郵儲銀行反饋的發(fā)放清單開具農民工工資部分的勞務費發(fā)票。
5.房產開發(fā)商因資金斷接造成停工,農民工工資怎么辦
非因勞動者原因造成單位停工、停產在一個工資支付周期內的，用人單位應按勞動合同規(guī)定的標準支付勞動者工資。超過一個工資支付周期的，若勞動者提供了正常勞動，則支付給勞動者的勞動報酬不得低于當地的最低工資標準；若勞動者沒有提供正常勞動，應按國家有關規(guī)定辦理。用人單位非法拖欠勞動者合法工資的，勞動者可以到用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁。
申請勞動仲裁需要準備的材料及程序：
一、受理事項
（一）因確認勞動關系發(fā)生的爭議；
（二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議；
（三）因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議；
（四）因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓以及勞動保護發(fā)生的爭議；
（五）因勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經濟補償或者賠償金等發(fā)生的爭議；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動爭議。
二、應提交的材料
（一）向勞動爭議仲裁委員會遞交《勞動爭議仲裁申請書》一式兩份，內容包括：
1、勞動者的姓名、性別、出生年月、民族、住址、聯(lián)系電話。
2、用人單位的名稱、單位地址、法定代表人姓名、職務。
3、仲裁請求和所根據的事實、理由。
4、證據和證據來源、證人姓名和住所。
5、致送單位名稱。
（二）遞交《勞動爭議仲裁申請書》的同時，向勞動仲裁委員會遞交下列材料：
1、身份證復印件一份；
2、勞動關系相關證明；其它證明材料。
3、申請人系用人單位的，交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；法定代表人身份證明；
4、有委托代理人的，提交授權委托書。委托代理人系律師的提交律師事務所公函；代理人系公民的，提交代理人身份證復印件。
三、受理和仲裁程序
（一）遞交勞動仲裁申請書及相關證據；
（二）申請書符合要求的，仲裁委員會自收到申請書之日起5日內做出受理或者不予受理的決定。仲裁委員會決定受理的，自做出決定之日起5日內將申請書副本送達被申請人，并組成仲裁庭；決定不予受理的，說明理由，申請人可以就該勞動爭議事項向人民法院提起訴訟。
（三） 被申請人收到仲裁申請書副本后，應當在十日內向勞動爭議仲裁委員會提交答辯書。被申請人未提交答辯書的，不影響仲裁程序的進行。當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。與爭議事項有關的證據屬于用人單位掌握管理的，用人單位應當在指定期限內提供。用人單位不提供的，應當承擔不利后果。
（四）勞動爭議仲裁公開進行，但當事人協(xié)議不公開進行或者涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的除外。仲裁庭在開庭五日前，將開庭日期、地點書面通知雙方當事人。當事人有正當理由的，可以在開庭三日前請求延期開庭。是否延期，由勞動爭議仲裁委員會決定。
（五）當事人接到通知，無正當理由拒不到庭的，或未經仲裁庭同意中途退庭的，對申請人按照撤回申請?zhí)幚?，對被申請人可以缺席裁決。
（六）仲裁庭處理勞動爭議應當先行調解，在查明事實的基礎上促使當事人雙方自愿達成協(xié)議，并將協(xié)議內容制作調解書，調解書經雙方當事人簽收后，發(fā)生法律效力。調解不成或者調解書送達前，一方當事人反悔的，仲裁庭應當及時作出裁決。
（七）仲裁庭裁決勞動爭議案件，應當自勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請之日起四十五日內結束。案情復雜需要延期的，經批準可以延期，但是延長期限不得超過十五日。逾期未作出仲裁裁決的，當事人可以就該勞動爭議事項向人民法院提起訴訟。
（八）仲裁庭做出裁決前，申請人撤回仲裁申請的，仲裁庭經審查后，認為其撤回申請成立的，向雙方當事人發(fā)出《準予撤回申請決定書》；但被申請人提出反申請的，不影響反申請的審理。
6.急求建筑企業(yè)或者建筑勞務企業(yè)對農民工工資發(fā)放的管理制度或方法
一、施工隊伍的選擇 施工隊的技術水平、素質將直接影響到本項目施工現(xiàn)場的質量管理及現(xiàn)場各方面管理形象。
一般項目部將根據以下幾點進行選擇： 1、項目部首先選擇現(xiàn)階段在公司施工的、表現(xiàn)較好的、技術能力強的施工隊伍、施工專業(yè)班組。 2、其次項目部也將從社會上優(yōu)先選用。
同時凡是在社會上選擇的施工隊伍，必須先行對其技術能力、管理能力及其他一些實質因數考察，并向公司工程管理部上報該隊伍的有關情況，經審批后方能使用，該施工隊如果是從其他項目部辭退的，一般不得使用。 二、項目部的勞動力使用、管理 1、項目部根據進度計劃和實際需要，選用施工隊，盡力讓職工能多勞多得，激發(fā)工人的勞動情緒。
2、項目部對勞動力的管理一般遵循項目部管好施工隊，施工隊管好班組職工，同時項目部享有和行使勞動用工自主權，自主決定用工的時間、條件、方式和數量，自主決定用工的形式，解除勞動合同、辭退勞務人員等。 3、項目部使用的勞務施工隊都必須簽訂勞務合同，職工簽訂責任書。
4、項目部依據勞務合同，國家的施工規(guī)范等對勞務施工隊進行考核（詳見各班組獎罰措施及考核有關制度）。 5、所有職工身體必須健康，必須持有身份證，不得使用童工，不得招零散人員，職工家屬不得進入施工現(xiàn)場。
三、勞動分配 1、項目部根據勞動承包合同及完成情況按月進度支付施工隊工資或生活費。同時，項目部支付施工隊工資及獎金，建立在進度、質量、安全、節(jié)約、文明施工的基礎上支付。
2、施工隊向工人進行分配實現(xiàn)工資制，并根據其個人表現(xiàn)對考核結果進行浮動。 3、所有支付的工資或生活費都應有職工親筆簽名的工資表作依據，不得由班組長一人支取。
以保證工資能發(fā)放到每一位職工手中。 四、勞動承包合同和責任書 a）勞動承包合同由項目部根據工程需要及實際情況牽頭，并上報公司審批，統(tǒng)一簽訂承包合同。
承包合同必須符合現(xiàn)行有關法律、法規(guī)及行業(yè)要求。 b）職工責任書的簽訂必須由職工本人親筆簽名，不得由他人代簽，否則一經查實，馬上清退。
