評估費在那個下核算(資產(chǎn)評估費計入什么)
1.資產(chǎn)評估費計入什么會計科目
資產(chǎn)評估費計入管理費用---評估費 。
為了連續(xù)、系統(tǒng)、全面地核算和監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動所引起的各項會計要素的增減變化，就有必要對會計要素的具體內(nèi)容按照其不同的特點和經(jīng)濟(jì)管理要求進(jìn)行科學(xué)的分類，并事先確定分類核算的項目名稱，規(guī)定其核算內(nèi)容。這種對會計要素的具體內(nèi)容進(jìn)行分類核算的項目，稱為會計科目。[
會計科目按其歸屬的會計要素分類：
1、資產(chǎn)類科目：按資產(chǎn)的流動性分為反映流動資產(chǎn)的科目和反映非流動資產(chǎn)的科目。
2、負(fù)債類科目：按負(fù)債的償還期限分為反映流動負(fù)債的科目和反映長期負(fù)債的科目。
3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權(quán)益類科目：按權(quán)益的形成和性質(zhì)可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務(wù)成本”，“制造費用”等科目。
6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括“主營業(yè)務(wù)收入”，“其他業(yè)務(wù)收入”，“投資收益”，“營業(yè)外收入”等科目。費用支出性科目包括“主營業(yè)務(wù)成本”，“其他業(yè)務(wù)成本”，“營業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務(wù)支出”，“銷售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等科目。
2.土地掛牌交易費、測繪費、評估費應(yīng)該計入哪個會計科目
購買土地發(fā)生的土地轉(zhuǎn)讓金、土地評估費、土地管理費、土地登記費、契稅等，根據(jù)使用性質(zhì)，分別為：1、如果是購買的使用權(quán)，計入“無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)”科目。
2、如果購買的是所有權(quán)，計入“固定資產(chǎn)--土地”科目。3、如果是房地產(chǎn)開發(fā)項目，記入“開發(fā)成本--土地費用”科目。
如果是一年支付一次的話，會計分錄：借：待攤費用 貸：銀行存款 攤銷時 借：管理費用 貸：待攤費用 通過“待攤費用”科目進(jìn)行的1 發(fā)生（支付）各項待攤費用時，記入該科目的借方，同時記入“銀行存款”、“低值易耗品”、“包裝物”、“應(yīng)交稅金”等相應(yīng)科目的貸方；2 攤銷的費用一般沒有專設(shè)成本項目，按受益期攤銷時，記入該科目的貸方，按車間部門和費用用途分別記入“制造費用”、“輔助生產(chǎn)成本”、“產(chǎn)品銷售費用”、“管理費用”等科目的借方；3“待攤費用”按費用的種類設(shè)置明細(xì)帳進(jìn)行明細(xì)核算，分別反映和監(jiān)督各種待攤費用的發(fā)生和攤銷情況。取消該科目后，一年以內(nèi)的攤銷直接計入期間費用或者“制造費用”，超過一年以上的計入“長期待攤費用”。
擴展資料：新準(zhǔn)則下原制度規(guī)定的待攤費用的會計處理 原制度規(guī)定的待攤費用，是指企業(yè)已經(jīng)支出，但應(yīng)由本期和以后各期分別負(fù)擔(dān)的、且分?jǐn)偲谙拊?年以內(nèi)（包括1年）的各項費用。如低值易耗品和出租出借包裝物攤銷、預(yù)付保險費、經(jīng)營租賃的預(yù)付租金、預(yù)付報刊雜志費、季節(jié)性生產(chǎn)企業(yè)在停工期內(nèi)的費用、一次交納數(shù)額較大需分?jǐn)偟挠』ǘ愐约肮潭ㄙY產(chǎn)修理費用等。
（一）低值易耗品和出租出借包裝物攤銷 對于原制度中的低值易耗品和包裝物，在新準(zhǔn)則中歸類到“周轉(zhuǎn)材料”科目核算。新準(zhǔn)則應(yīng)用指南指出，周轉(zhuǎn)材料是指企業(yè)能夠多次使用、逐漸轉(zhuǎn)移其價值但仍保持原有實物形態(tài)不確認(rèn)為固定資產(chǎn)的材料，如包裝物和低值易耗品，應(yīng)當(dāng)采用一次轉(zhuǎn)銷法或者五五攤銷法進(jìn)行攤銷。
企業(yè)（建造承包商）的鋼模板、木模板、腳手架和其他周轉(zhuǎn)材料等，可以采用一次轉(zhuǎn)銷法、五五攤銷法或者分次攤銷法進(jìn)行攤銷。“周轉(zhuǎn)材料”科目可按其種類，分別“在庫”、“在用”和“攤銷”進(jìn)行明細(xì)核算。
采用一次攤銷法的，領(lǐng)用時應(yīng)按其賬面價值，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉(zhuǎn)材料”科目。周轉(zhuǎn)材料報廢時，應(yīng)按報廢周轉(zhuǎn)材料的殘料價值，借記“原材料”等科目，貸記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目。
采用其他攤銷法的，領(lǐng)用時應(yīng)按其賬面價值，借記“周轉(zhuǎn)材料——在用”科目，貸記“周轉(zhuǎn)材料——在庫”科目；攤銷時按應(yīng)攤銷額，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉(zhuǎn)材料——攤銷”科目。周轉(zhuǎn)材料報廢時應(yīng)補提攤銷額，借記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目，貸記“周轉(zhuǎn)材料——攤銷”科目。
同時，按報廢周轉(zhuǎn)材料的殘料價值，借記“原材料”等科目。貸記“管理費用”、“生產(chǎn)成本”、“銷售費用”、“工程施工”等科目；并轉(zhuǎn)銷全部已提攤銷額，借記“周轉(zhuǎn)材料——攤銷”科目，貸記“周轉(zhuǎn)材料——在用”科目。
（二）預(yù)付保險費、經(jīng)營租賃的預(yù)付租金、預(yù)付報刊雜志費 對于預(yù)付保險費、經(jīng)營租賃的預(yù)付租金、預(yù)付報刊雜志費的處理，按預(yù)付的金額分別計入有關(guān)成本或損益類科目。屬于企業(yè)行政管理部門為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的計入管理費用。
屬于企業(yè)生產(chǎn)車間（部門）為生產(chǎn)產(chǎn)品或者提供勞務(wù)而發(fā)生的計入制造費用；屬于企業(yè)銷售商品、提供勞務(wù)過程中發(fā)生的計入銷售費用。預(yù)付上述款項時，借記“管理費用”、“制造費用”、“銷售費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
（三）季節(jié)性生產(chǎn)企業(yè)在停工期內(nèi)的費用 新準(zhǔn)則應(yīng)用指南中規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的季節(jié)性的停工損失，借記“制造費用”科目，貸記“原材料”、“應(yīng)付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。（四）一次交納數(shù)額較大、需分?jǐn)偟挠』ǘ?對于一次交納數(shù)額較大、需分?jǐn)偟挠』ǘ惖奶幚?，新?zhǔn)則應(yīng)用指南規(guī)定，企業(yè)按規(guī)定計算確定的應(yīng)交礦產(chǎn)資源補償費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅，借記“管理費用”科目，貸記“應(yīng)交稅費”科目。
（五）固定資產(chǎn)修理費用 新準(zhǔn)則規(guī)定，與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，符合準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本，不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的日常維護(hù)支出只是確保固定資產(chǎn)處于正常工作狀態(tài)，通常不滿足固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，應(yīng)在發(fā)生時計入管理費用或銷售費用，不得采用預(yù)提或待攤方式處理。
新準(zhǔn)則應(yīng)用指南規(guī)定，企業(yè)生產(chǎn)車間（部門）和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出，如不滿足資本化條件，應(yīng)當(dāng)直接計入管理費用。企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出，直接計入銷售費用。
參考資料來源：百度百科-待攤費用。
3.會計制度對土地評估費可計入在什么科目
土地評估費的入帳處理需要根據(jù)不同的評估目的進(jìn)行分別處理：
1、企業(yè)因取得國有出讓土地使用權(quán)所發(fā)生的評估費用作為土地取得成本的一部分，應(yīng)將其資本化，計入無形資產(chǎn);
2、企業(yè)因?qū)ν馊谫Y而以土地使用權(quán)對外設(shè)定抵押所產(chǎn)生的評估費用，則屬于企業(yè)的融資費用，計入管理費用；
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地是為了開發(fā)目的的，其土地評估費用作為土地取得成本，應(yīng)計入開發(fā)成本。
擴展資料：
無形資產(chǎn)通常是按實際成本計量，即以取得無形資產(chǎn)并使之達(dá)到預(yù)定用途而發(fā)生的全部支出，作為無形資產(chǎn)的成本。對于不同來源取得的無形資產(chǎn)，其初始成本構(gòu)成也不盡相同。
自行開發(fā)的無形資產(chǎn)，其成本包括自滿足無形資產(chǎn)確認(rèn)條件后至達(dá)到預(yù)定用途前所發(fā)生的支出總額，但是對于以前期間已經(jīng)費用化的支出不再調(diào)整。
(1)企業(yè)持有的無形資產(chǎn)，通常來源于合同性權(quán)利或是其他法定權(quán)利，而且合同或法律規(guī)定有明確的使用年限。
來源于合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利的無形資產(chǎn)，其使用壽命不應(yīng)超過合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利的期限。合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利能夠在到期時因續(xù)約等延續(xù)，且有證據(jù)表明企業(yè)續(xù)約不需要付出大額成本的，續(xù)約期應(yīng)當(dāng)計入使用壽命。
(2)合同或法律沒有規(guī)定使用壽命的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)綜合各方面因素判斷，以確定無形資產(chǎn)能為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的期限。
經(jīng)過上述方法仍無法合理確定無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的期限的，才能將其作為使用壽命不確定的無形資產(chǎn)。
參考資料來源：百度百科-無形資產(chǎn)
4.評估費怎么做賬
資產(chǎn)評估費計入管理費用-顧問費 。
為了連續(xù)、系統(tǒng)、全面地核算和監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動所引起的各項會計要素的增減變化，就有必要對會計要素的具體內(nèi)容按照其不同的特點和經(jīng)濟(jì)管理要求進(jìn)行科學(xué)的分類，并事先確定分類核算的項目名稱，規(guī)定其核算內(nèi)容。這種對會計要素的具體內(nèi)容進(jìn)行分類核算的項目，稱為會計科目。[
會計科目按其歸屬的會計要素分類：
1、資產(chǎn)類科目：按資產(chǎn)的流動性分為反映流動資產(chǎn)的科目和反映非流動資產(chǎn)的科目。
2、負(fù)債類科目：按負(fù)債的償還期限分為反映流動負(fù)債的科目和反映長期負(fù)債的科目。
3、共同類科目：共同類科目的特點是需要從其期末余額所在方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權(quán)益類科目：按權(quán)益的形成和性質(zhì)可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務(wù)成本”，“制造費用”等科目。
6、損益類科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括“主營業(yè)務(wù)收入”，“其他業(yè)務(wù)收入”，“投資收益”，“營業(yè)外收入”等科目。費用支出性科目包括“主營業(yè)務(wù)成本”，“其他業(yè)務(wù)成本”，“營業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務(wù)支出”，“銷售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等科目。
5.評估費怎么做賬
應(yīng)計入"管理費用" 借：管理費用 貸：銀行存款等。
管理費用是期間費用的一種，它主要是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各種費用.具體包括的項目有：工資福利費、折舊費、工會費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅。印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、無形資產(chǎn)攤銷、咨詢費、訴訟費、壞賬損失、公司經(jīng)費、勞動保險費、董事會會費等等。
擴展資料 管理費用處理方式： 1、直接支付費用 屬于直接支付費用的主要業(yè)務(wù)有招待費、審計費、訴訟費等。 2、轉(zhuǎn)賬攤銷費用 屬于轉(zhuǎn)賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產(chǎn)攤銷費、提取壞賬準(zhǔn)備等。
3、預(yù)付待攤費用 預(yù)付待攤費用主要是指固定資產(chǎn)修理費用。
6.會計制度對土地評估費可計入在什么科目
一、土地評估費的入帳處理需要根據(jù)不同的評估目的進(jìn)行分別處理：1、企業(yè)因取得國有出讓土地使用權(quán)所發(fā)生的評估費用作為土地取得成本的一部分，應(yīng)將其資本化，計入無形資產(chǎn)；2、企業(yè)因?qū)ν馊谫Y而以土地使用權(quán)對外設(shè)定抵押所產(chǎn)生的評估費用，則屬于企業(yè)的融資費用，計入管理費用；3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地是為了開發(fā)目的的，其土地評估費用作為土地取得成本，應(yīng)計入開發(fā)成本二、計入無形資產(chǎn)成本要是土地是依附在開發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計量；要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計價，開發(fā)成本，計入成本。
要是土地，是開發(fā)綠地為綠化，不是商用，計入地產(chǎn)的無形資產(chǎn)成本 答案補充 貸款用的土地評估費，是作為貸款抵押。這計入財務(wù)費用，計入貸款-成本-本金，是為了取得貸款而發(fā)生的，與相關(guān)貸款的其他費用同，與土地的沒有直接關(guān)系；只是為了精確土地?zé)o形資產(chǎn)的價值作為抵押擔(dān)保。
擴展資料：會計的核算是以歷史成本法為依據(jù)。但是，從投入價值看，有些無形資產(chǎn)可能根本沒有投入價值；有些雖可能有原始投入價值，隨著時間推移或維護(hù)發(fā)展而使實際的未來經(jīng)濟(jì)利益流入遠(yuǎn)遠(yuǎn)不同于投入價值，不再適用。
因此，歷史成本法無法適應(yīng)新經(jīng)濟(jì)形態(tài)需要，它已不能反映無形資產(chǎn)的實際經(jīng)濟(jì)價值和其所能提供的未來經(jīng)濟(jì)效益，使企業(yè)價值被大大低估。而按歷史成本編制的財務(wù)報表，也僅僅反映的是無形資產(chǎn)的攤余價值，不能向報表使用者提供現(xiàn)時的和未來的真實信息。
同時，在知識經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，企業(yè)無形資產(chǎn)的價值具有不確定性。隨著科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，技術(shù)更新的周期越來越短，無形資產(chǎn)因新技術(shù)的出現(xiàn)會發(fā)生貶值；若企業(yè)為了在競爭中不被淘汰，也會投入大量的人力、物力和財力來改進(jìn)現(xiàn)有技術(shù)，又使得無形資產(chǎn)發(fā)生增值。
無形資產(chǎn)價值的變化，對企業(yè)獲利能力有著巨大影響。然而，歷史成本計量模式所反映的無形資產(chǎn)是一種待攤費用，不能表明其價值變化的情況，從而也不能體現(xiàn)企業(yè)收益能力的變動。
會計信息使用者根據(jù)按歷史成本計量的無形資產(chǎn)和企業(yè)獲利能力等信息，會做出不利于自己的決策。產(chǎn)出價值是以產(chǎn)品或勞務(wù)通過交換而最終脫離企業(yè)時可以獲得的現(xiàn)金或其等價物為基礎(chǔ)的。
按產(chǎn)出價值來反映則適應(yīng)反映無形資產(chǎn)的要求。但是，無形資產(chǎn)不具有物質(zhì)實體，是一種隱形存在的資產(chǎn)，但這種資產(chǎn)往往依托于一定的實體才能得以體現(xiàn)。
參考資料來源：百度百科-無形資產(chǎn)。
7.房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費應(yīng)計入什么科目
房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費應(yīng)計入管理費用-參謀費 。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動 而發(fā)生的各項費用。 管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當(dāng)期就計入當(dāng)期的損失或是利益。
具體項目為：公司經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、稅金、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、無形資產(chǎn)攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會會費、財務(wù)報告審計費、籌建期間發(fā)生的開辦費以及其他管理費用。管帳門類按其歸屬的管帳要素分類：1、財物類門類：按財物的流動性分為反映流動財物的門類和反映非流動財物的門類。
2、負(fù)債類門類：按負(fù)債的歸還期限分為反映流動負(fù)債的門類和反映長期負(fù)債的門類。3、共同類門類：共同類門類的特點是需要從其期末余額地點方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權(quán)益類門類：按權(quán)益的構(gòu)成和性質(zhì)可分為反映本錢的門類和反映留存收益的門類。5、本錢類門類：包含“生產(chǎn)本錢”，“勞務(wù)本錢”，“制造費用”等門類。
6、損益類門類：分為收入性門類和費用開銷性門類。收入性門類包含“主經(jīng)營務(wù)收入”，“別的事務(wù)收入”，“投資收益”，“經(jīng)營外收入”等門類。
費用開銷性門類包含“主經(jīng)營務(wù)本錢”，“別的事務(wù)本錢”，“經(jīng)營稅金及附加”，“別的事務(wù)開銷”，“銷售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等門類。
