砌體裂縫處理方法(砌體結(jié)構(gòu)裂縫的處理方案,怎么處理砌體結(jié)構(gòu)裂縫)

1.砌體結(jié)構(gòu)裂縫的處理方案,怎么處理砌體結(jié)構(gòu)裂縫

多層房屋大多采用磚混結(jié)構(gòu)，尤其是粘土磚房屋居多。

房屋受損時，首先以墻體開裂的形式出現(xiàn)。砌體裂縫的出現(xiàn)，不僅影響建筑物美觀，也影響建筑物的使用，甚至危及建筑物的安全。

一、防止因地基基礎(chǔ)原因而引起的墻體裂縫（一）當?shù)鼗A(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降時，其表現(xiàn)形式大多是底層墻體開裂，嚴重時可能向上繼續(xù)延伸。 1.斜裂縫一般發(fā)生在建筑物縱墻的兩端，或建筑物的中部以及建筑物的陽角。

斜裂縫成因是由于地基局部沉降，使墻體承受較大的剪力，當砌體受拉應(yīng)力超過其抗拉強度時，即發(fā)生斷裂。 2.水平裂縫多發(fā)生在窗間墻。

當發(fā)生局部不均勻沉降時，沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，當砂漿強度不足以抵抗該剪力時，即發(fā)生水平裂縫。 3.垂直裂縫大多在較寬窗的窗臺中部。

當發(fā)生不均勻沉降時，窗間墻因受荷載較大，窗臺因其上伏有窗重，荷載很小，因此窗臺墻相當于反梁而窗間墻相當于反梁支座，窗臺墻因反向變形過大而開裂，上寬下窄。 （二）防治措施1.加強地基勘察。

驗槽時應(yīng)釬探，以探明局部軟弱土層。對照勘探報告，辨別土層成分，防止因未作土樣分析而將某些特性土，如膨脹土、濕陷性黃土當作一般土處理。

對發(fā)現(xiàn)的軟弱土部分，應(yīng)處理后，方可進行基礎(chǔ)施工。 2.合理設(shè)置沉降縫。

當?shù)鼗鶋嚎s性較大、房屋較長、體型較復(fù)雜或同一建筑物而基礎(chǔ)形式不同時，均應(yīng)從基礎(chǔ)開始設(shè)置沉降縫。 3.加強上部結(jié)構(gòu)剛度，提高墻體抗剪、抗拉強度。

當上部結(jié)構(gòu)剛度較大時，可以適當調(diào)整不均勻沉降。 二、防止因施工或材料原因而產(chǎn)生墻體裂縫（一）當施工或材料質(zhì)量低劣時，墻體裂縫呈不規(guī)則狀，且分布不均勻。

但當施工順序不合理時，則能產(chǎn)生較集中的明顯的裂縫。 （二）防治措施1.嚴把材料質(zhì)量關(guān)，對不合格的材料堅決不用。

2.嚴格按規(guī)范施工。砌體應(yīng)上、下錯縫，內(nèi)外搭接，水平灰縫及豎向灰縫應(yīng)飽滿。

嚴禁以鋪漿代替灌縫，轉(zhuǎn)角和交換處應(yīng)同時砌筑，半磚使用率不得超過5%. 3.認真分析房屋結(jié)構(gòu)，合理安排施工工序，應(yīng)先建主體后建附屬，先建重而高部分，后建輕而低部分，對大面積現(xiàn)澆板，應(yīng)設(shè)置后澆帶。 4.對沉降縫、伸縮縫等，一定要將縫內(nèi)雜物剔除干凈，使縫能正常發(fā)揮作用。

5.承重或非承重構(gòu)造柱與墻體間應(yīng)設(shè)2φ6拉結(jié)筋，間距為八皮磚，每端伸入墻內(nèi)1米或至洞口邊。 6.預(yù)制過梁遇構(gòu)造柱，當搭接長度不足250毫米時，應(yīng)改為現(xiàn)澆，伸入構(gòu)造柱內(nèi)。

三、防止因溫度變化而引起的墻體裂縫（一）當溫差變化過大而房屋對溫差產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力缺乏有效抗力時，在房屋的頂層常發(fā)生斜向、水平裂縫。 1.斜向裂縫多發(fā)生于頂層縱墻兩端，其寬度一般中間大、兩端小，當外縱墻兩端有門窗時，裂縫沿窗口對角方向裂開。

2.水平裂縫多發(fā)生于頂層圈梁下，縱墻、橫墻均可發(fā)生，房屋兩端較嚴重。 （二）防治措施1.屋面加設(shè)保溫層可以有效減小屋蓋與墻體的溫差，保溫層必須具有一定的厚度，且應(yīng)設(shè)隔氣層、保護層、透氣孔等。

2.當房屋較長、體型較復(fù)雜時，應(yīng)合理設(shè)置伸縮縫。 3.當縱墻兩端開間內(nèi)設(shè)有較大洞口，可以在洞口兩側(cè)設(shè)置砼構(gòu)造柱，與上、下圈梁拉結(jié)，既可以加強該開間的剛度，又可以阻止裂縫發(fā)展。

4.提高頂層砌體強度，以加強墻體抗溫應(yīng)力的能力。 5.合理安排屋面施工時間及施工工序，施工時盡量避開高溫或寒冷季節(jié)，加強屋面養(yǎng)護，必要時設(shè)置后澆帶，以解決砼施工中的內(nèi)應(yīng)力問題。

四、防止因設(shè)計原因而引起的墻體裂縫（一）設(shè)計不當1.在局部軟弱地基中如處理不當，則可能產(chǎn)生不均勻沉降，當上部結(jié)構(gòu)剛度不足以抵抗由不均勻沉降而產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力時，即發(fā)生開裂。 2.房屋過長或型體復(fù)雜，易產(chǎn)生不均勻沉降或溫差裂縫。

3.由于相鄰建筑物基礎(chǔ)的影響，地基易產(chǎn)生附加沉降。 4.設(shè)計時未進行荷載不利組合，導(dǎo)致使用荷載分布與設(shè)計值相差過大。

5.砌體強度設(shè)計不足。 6.圈梁設(shè)計過小或強度過低，洞口過梁搭接長度小于250毫米等。

7.大梁擱置在砌體上，砌體局部承壓面不足或偏小，發(fā)生開裂。 8.因大梁剛度偏小而產(chǎn)生撓度，嵌固在墻內(nèi)的梁端發(fā)生位移造成墻體開裂。

（二）防治措施1.對局部軟弱地基應(yīng)作加強處理，同時應(yīng)加強上部結(jié)構(gòu)剛度，對膨脹土、濕陷性黃土應(yīng)作特殊處理。 2.相鄰建筑物間基礎(chǔ)應(yīng)留有一定間隙，同時應(yīng)計算相鄰基礎(chǔ)應(yīng)力疊加時產(chǎn)生的沉降量，使該沉降量與整個建筑物沉降量相同。

3.計算時，認真進行不利荷載組合；設(shè)計中，注明使用荷載值。 4.認真驗算砌體強度、驗算砌體局部承壓，當局部承壓不足時應(yīng)設(shè)置砼墊塊。

5.各構(gòu)件剛度應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定的變形要求。 6.對較長的房屋，其頂層的房屋端開間應(yīng)加強剛度。

7.做好屋面保溫層設(shè)計。 五、防止因使用不當引起的墻體裂縫房屋裝修時，應(yīng)征求原設(shè)計人員意見，對承重構(gòu)件不得隨意破壞，裝修樓地面時荷載不應(yīng)超過設(shè)計值；使用中，活載不應(yīng)過于集中；房屋超過結(jié)構(gòu)合理使用年限時，應(yīng)委托相關(guān)單位進行鑒定。

必要時，對損壞的構(gòu)件進行加固并加強觀測。

2.砌體裂縫處理方法有哪些

(1)填縫封閉 常用材料有水泥砂漿、樹脂砂漿等。這類硬質(zhì)填縫材料極限拉伸率很低，如砌體尚未穩(wěn)定，修補后可能再次開裂。

(2)表面覆蓋 對建筑物正常使用無明顯影響的裂縫，為了美觀的目的，可采用表面覆蓋裝飾材料，而不封堵裂縫。

(3)加筋錨固 磚墻兩面開裂時，需在兩側(cè)每隔5皮磚剔鑿一道長1m（裂縫兩側(cè)各0.5m），深50mm的磚縫，埋入6鋼筋一根，端部彎直鉤并嵌人磚墻豎縫，然后用強度等級為M10的水泥砂漿嵌填嚴實，見圖4-1。施工時要注意以下三點：

①兩面不要剔同一條縫，最好隔兩皮磚；

②必須處理好一面，并等砂漿有一定強度后再施工另一面；

③修補前剔開的磚縫要充分澆水濕潤，修補后必須澆水養(yǎng)護。

(4)水泥灌漿 有重力灌漿和壓力灌漿兩種，由于灌漿材料強度都大干砌體強度，因此只要灌漿方法和措施適當，經(jīng)水泥灌漿修補的砌體強度都能滿足要求，而且具有修補質(zhì)量可靠，價格較低，材料來源廣和施工方便等優(yōu)點。

(5)鋼筋水泥夾板墻 墻面裂縫較多，而旦裂縫貫穿墻厚時，常在墻體兩面增加鋼筋（或小型鋼）網(wǎng)，并用穿墻“∽”筋拉結(jié)固定后，兩面涂抹或噴涂水泥砂漿進行加固。

(6)外包加固 常用來加固柱，一般有外包角鋼和外包鋼筋混凝土兩類。

(7)加鋼筋混凝土構(gòu)造柱 常用于加強內(nèi)外墻連系或提高墻身的承載能力或剛度。

(8)整體加固 當裂縫較寬且墻身變形明顯，或內(nèi)外墻拉結(jié)不良時，僅用封堵或灌漿等措施難以取得理想的效果，這時常用加設(shè)鋼拉桿，有時還設(shè)置封閉交圈的鋼筋混凝土或鋼腰箍進行整體加固。

(9)變換結(jié)構(gòu)類型 當承載能力不足導(dǎo)致砌體裂縫時，常采用這類方法處理。最常見的是柱承重改為加砌一道墻變?yōu)閴Τ兄?，或用鋼筋混凝土代替砌體等

(10)將裂縫轉(zhuǎn)為伸縮縫 在外墻土出現(xiàn)隨環(huán)境溫度而周期性變化，且較寬的裂縫時，封堵效果往往不佳，有時可將裂縫邊緣修直后，作為伸縮縫處理。

(11)其他方法 若因梁下未設(shè)混凝土墊塊，導(dǎo)致砌體局部承壓強度不足而裂縫，可采用后加墊塊的方法處理。對烈縫較嚴重的砌體，有時還可采用局部拆除重砌等。

來源于問問我建筑網(wǎng)

3.墻體裂縫處理方法有哪些

墻壁出現(xiàn)裂紋的幾種原因：1.墻體保溫板與板之間的縫隙出現(xiàn)的板縫裂紋；

2.墻壁開槽，線槽補灰出現(xiàn)的收縮裂紋；

3.抹灰刮膩子不均勻出現(xiàn)的應(yīng)力裂紋。

解決墻壁裂紋的幾種方法：1.保溫板裂紋的處理。用油灰刀把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏。注意一定要填實，填均勻。然后用繃帶、豆包布或白的確良布把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩子或做其它工藝的處理。如果裂紋比較嚴重，也可以用牛皮紙或報紙補縫，效果可能更好一些。

2.線槽補灰以后出現(xiàn)裂紋的原因是水泥砂漿的干燥速度、收縮率與膩子粉不同，在墻體表面的膩子已經(jīng)干透以后，里面的水泥砂漿還沒有干透，因此出現(xiàn)裂紋。所以補線槽用石膏粉的效果要好一些。

3.如果墻面膩子一次刮得太厚，或者整個墻面的厚度過于懸殊，也會出現(xiàn)裂紋。嚴重的還會脫落。如果有必要，就應(yīng)該多刮幾遍，每遍薄一些，間隔時間也應(yīng)該長一些。但要注意膩子刮的遍數(shù)多了，也容易脫落。墻體裂縫處理方法看上去挺簡單的，操作起來還是有點難度的，要多點耐心。

4.砌體工程裂縫該怎樣處理

砌體裂縫處理

一、裂縫原因

(1)溫度變形；

①因日照及氣溫變化，不同材料及不同結(jié)構(gòu)部位的變形不一致，同時又存在較強的約束；

例子：平屋頂磚混結(jié)構(gòu)頂層磚墻，因日照及氣溫變化和兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同，造成屋蓋與磚墻變形不一致所產(chǎn)生的裂縫

②氣溫或環(huán)境溫度溫差太大；

例子：房屋長度太大，又不設(shè)置伸縮縫，造成貫穿房屋全高的豎向裂縫。

③磚墻溫度變形手地基約束；

例子：北方地區(qū)施工期不采暖，磚墻收縮受到地基約束，造成窗臺及其以下砌體中產(chǎn)生斜向或豎向裂縫。

④砌體中的混凝土收縮（溫度與干縮）較大；

例子：較長的現(xiàn)澆雨篷梁兩端墻面產(chǎn)生的斜裂縫。

(2)地基不均勻沉降；

①地基沉降差大；

例子：長高比較大的磚混結(jié)構(gòu)房屋中，中部地基沉降大于兩端時，產(chǎn)生八字裂縫。地基兩端沉降大于中部時，產(chǎn)生八字裂縫。地基突變，一段沉降較大時，產(chǎn)生豎向裂縫。

②地基局部塌陷；

例子：位于防空洞、古井上的砌體，因地基局部塌陷而裂縫。

③地基凍脹；

例子：北方地區(qū)房屋基礎(chǔ)埋深不足，地基土又具有凍脹性，導(dǎo)致砌體裂縫。

④地基浸水；

例子：填土地基或濕陷性黃土地基，局部浸水后產(chǎn)生不均勻沉降，使縱墻開裂。

⑤地下水位降低；

例子：地下水位較高的軟土地基，因人工降低地下水位引起附加沉降，導(dǎo)致砌體開裂。

⑥相鄰建筑物影響。

例子：原有建筑物附近新建高大建筑物，造成原有建筑產(chǎn)生附加沉降而裂縫。

(3)結(jié)構(gòu)荷載過大或砌體截面過??；

①抗壓強度不足；

例子：中心受壓磚柱的豎向裂縫。

②抗彎強度不足；

例子：磚砌平拱抗彎強度不足，產(chǎn)生豎向或斜向裂縫。

③抗剪強度不足；

例子：擋土墻抗剪強度不足而產(chǎn)生水平裂縫。

④抗拉強度不足；

例子：磚砌水池池壁沿灰縫的裂縫。

⑤局部承壓強度不足。

例子：大梁或梁墊下的斜向或豎向裂縫。

(4)設(shè)計構(gòu)造不當；

①沉降縫設(shè)置不當；

例子：沉降縫的位置不設(shè)在沉降差最大處；沉降縫太窄，沉降變形后砌體受擠壓而開裂。

②建筑結(jié)構(gòu)整體性差；

例子：磚混結(jié)構(gòu)建筑中，樓梯間磚墻的鋼筋混凝土圈梁不閉合而引起的裂縫。

③墻內(nèi)留洞；

例子：住宅內(nèi)外墻交接處留煙囪孔，影響內(nèi)外墻連接，使用后因溫度變化而開裂。

④不同結(jié)構(gòu)混合使用，又無適當措施；

5.磚砌體沉降裂縫的處理步驟有哪些

磚砌體沉降裂縫的處理步驟如下：

1、涂石膏漿，觀測裂縫是否穩(wěn)定 ；

2、對于已經(jīng)穩(wěn)定的沉降裂縫，可選用本章第三節(jié)所述的辦法處理，以提高磚墻抗剪能力和結(jié)構(gòu)的整體性；

3、對于尚未穩(wěn)定的裂縫，應(yīng)評估其發(fā)展趨勢，并采取相應(yīng)措施。

相關(guān)內(nèi)容：

預(yù)防地基不均勻沉降引起裂縫的主要措施有：

1、合理設(shè)置沉降縫。在房屋體型復(fù)雜，特別是高度相差大時，應(yīng)設(shè)沉降縫，沉降縫應(yīng)從基礎(chǔ)開始分開，且有足夠的寬度，施工中保持縫內(nèi)清潔，應(yīng)防止碎磚、砂漿等東西雜物落入縫內(nèi)。

2、加強上部的剛度和整體性，提高墻體的抗剪能力，這樣可適應(yīng)甚至調(diào)整地基的不均勻沉降。減少建筑物端部的門窗洞口，增大端部洞口到墻端的墻體寬度，加強圈梁布置都可加強結(jié)構(gòu)的整體性。

3、加強地基驗槽工作，發(fā)現(xiàn)有不良地基應(yīng)及時妥善處理，然后才可進行基礎(chǔ)施工。

4、不宜將建筑物位置在不同剛度的地基上，如同一區(qū)段建筑，一部分用天然基礎(chǔ)，一部分用樁基等，必須采用不同地基時，要妥善處理，進行必要的計算分析。

6.墻體裂縫修補方法有哪些

墻體裂縫的修補方法一、保溫板裂紋的處理。用油灰刀把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏。注意一定要填實，填均勻。然后用繃帶、豆包布或白的確良布把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩子或做其它工藝的處理。如果裂紋比較嚴重，也可以用牛皮紙或報紙補縫，效果可能更好一些。

墻體裂縫的修補方法二、線槽補灰以后出現(xiàn)裂紋的原因是水泥砂漿的干燥速度、收縮率與膩子粉不同，在墻體表面的膩子已經(jīng)干透以后，里面的水泥砂漿還沒有干透，因此出現(xiàn)裂紋。所以補線槽用石膏粉的效果要好一些。

墻體裂縫的修補方法三、如果墻面膩子一次刮得太厚，或者整個墻面的厚度過于懸殊，也會出現(xiàn)裂紋。嚴重的還會脫落。如果有必要，就應(yīng)該多刮幾遍，每遍薄一些，間隔時間也應(yīng)該長一些。但要注意膩子刮的遍數(shù)多了，也容易脫落。有其屋裝修網(wǎng)整理！

7.建筑墻體開裂的處理措施有哪些

墻體的裂縫，就根據(jù)裂縫的大小，看是否要做墻體加固。

如果是墻面開裂，可以按下面的步驟處理：

1、墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時候省力。

2、鏟墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層。

3、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。

4、裂 縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100%不會再開裂）。

5、找 平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。

6、貼 布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會更好一點。

7、批刮膩子：選用顆粒細度較高和質(zhì)地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。

8、打 磨：盡量用較細的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩子（如821）用400-500號的砂紙，質(zhì)地較硬的（如墻襯、易呱平）用360-400號為佳，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂?，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。

9、底 漆：底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠涂刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。

10、找 補：膩子打磨完畢之后，會留有一些瑕疵（坑眼），一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它墻面的吃水量不同而有色差。

11、面 漆：不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向，墻角的處理，多數(shù)情況是用排筆或板刷進行涂刷，這樣會容易造成邊角紋理與整面不一致，視覺上會有差異，如果有條件的話可以買一把收邊滾筒，邊角用板刷上漆之后再用收邊滾筒收一遍，注意收邊滾筒的材質(zhì)要和刷大面的滾筒一致，刷大面的時候每滾接茬地方的漆一定要收勻，不能過厚也不能過薄，不然會因為薄厚不均造成反光不一致，刷漆的時候每滾上墻之后都會有一個收漆動作，這就要要求每滾收漆的方向要一致，不然會造成每滾的滾出來的紋理不一致，反光角度就會不同，視覺上就會有差異。（建議：刷漆之前買一個托盤，商店里都會有賣的，用托盤可以保證每涂刷一滾，滾筒上的漆都是一樣多的，這樣就會刷的很勻。）

12、養(yǎng) 護：乳膠漆涂刷完之后4個小時就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可。

如果你找專業(yè)的工人來處理就更好了。

8.幾種常見墻體裂縫的形成原因及處理方法

一、涂料油漆層開裂

墻面油漆層開裂，會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)明顯裂紋。造成這種情況發(fā)生的原因可能是油漆的質(zhì)量不合格，或是在進行墻面油漆施工時操作不規(guī)范，也有可能是施工時的環(huán)境溫度比較低，使得油漆不能很好地成膜，從而導(dǎo)致墻面油漆層開裂。

解決辦法：想要修復(fù)油漆層開裂的問題，我們需要用細砂紙將裂紋處打磨干凈，直至沒有裂紋痕跡，再用同色的油漆重新涂刷即可。

二、膩子層開裂

為了使墻面更加平整細膩，上漆效果更好，我們需要對墻面進行批刮膩子的操作。如果膩子層出現(xiàn)了裂紋，那么就會導(dǎo)致墻體表面出現(xiàn)裂紋。造成這種情況發(fā)生的原因可能是膩子的質(zhì)量不達標，也可能是膩子批刮的太厚，還有可能是施工操作不規(guī)范，批刮后一遍膩子時，前一遍膩子沒有完全干透。

解決辦法：如果是因為膩子批刮的太厚了，我們可以用砂紙將裂縫處打磨，再重新批刮一層薄一點的膩子即可。如果是一些其他的原因?qū)е履佔訉娱_裂，我們需要鏟除原有的膩子層，清理干凈基層后，用石膏找平，再重新批刮膩子，必要時，我們還可以在開裂處貼上網(wǎng)格布或是牛皮紙，再進行找平施工。

三、墻面抹灰層開裂

抹灰層出現(xiàn)開裂，也會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂縫。抹灰層開裂可能是由于使用的材料不合格或是操作不規(guī)范造成的，這屬于非正常開裂，也有可能是水泥砂漿的收縮導(dǎo)致的裂縫出現(xiàn)，這屬于正常開裂。

解決辦法：抹灰層出現(xiàn)正常開裂，如果開裂面積不大，也沒有出現(xiàn)脫落、空鼓的現(xiàn)象，為了節(jié)省預(yù)算，我們可以在開裂處貼上的確良布來進行修復(fù)，貼好后，正常的找平施工即可。如果開裂面較大，那么我們就需要敲掉原來的抹灰層，再重新進行一遍抹灰層的施工。

四、墻體結(jié)構(gòu)層開裂

如果墻體本身開裂了，那么也會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂紋。造成這種情況發(fā)生的原因可能是因為原墻體本身有裂紋，但在施工時沒有做好相應(yīng)的處理，也有可能是后期溫度的變化、地基的沉降等，導(dǎo)致墻體開裂。

解決辦法：如果是溫度的變化造成墻體開裂，我們可以采取在裂縫處貼上網(wǎng)格布、無紡布或是用水泥砂漿來填補的辦法來進行補救。

新建的房子的地基一般在三到五年后才會逐漸穩(wěn)定下來，如果是地基沉降造成的墻體開裂，我們需要等到地基穩(wěn)定后再進行修補。修補時，使用水泥砂漿或是彈性膩子等進行填補，再粘貼嵌縫帶來預(yù)防再次開裂。如果是建筑結(jié)構(gòu)的問題，我們需要請專業(yè)人員來進行分析、修補。

五、接縫處開裂

新砌墻體與原墻體之間，沒有做好相應(yīng)的連接措施，就非常容易發(fā)生墻體接縫處開裂的情況。這主要是因為石膏板或是預(yù)制樓板會出現(xiàn)一定程度上的收縮和位置變動，且新、舊墻體使用的材料并不完全相同，墻體的濕度也有著很大的不同。墻體接縫處的裂縫一般都為垂直縫或是水平縫。

解決辦法：如果裂縫較小，我們可以沿著墻面5cm的距離鏟除膩子層，清理干凈基層后，在裂縫處貼上繃帶，再重新找平、上漆。

如果墻面裂縫較大，我們需要將水泥和沙子按照1:3的比例配置好，填入縫隙內(nèi)，再用石膏填實，之后用繃帶或是的確良布貼在裂縫處，干燥后，再進行刮膩子、上漆處理。